Opis nieruchomości
Atuty nieruchomości
| Bezczynszowe | Bardzo wysoki strych z możliwością zrobienia 3/4 pokoi | 3 pokoje | Ogromny Ogród 258,65mkw! | Balkon | Bliskość natury | Nowoczesne rozwiązania | Dogodna lokalizacja | Ustawny projekt wnętrza | Zewnętrzne m. parkingowe | Cicha i spokojna okolica | 2013r. budowy |
Opis
Mam przyjemność przedstawić klimatyczne, bezczynszowe, mieszkanie w zabudowie wielorodzinnej o powierzchni 76,25 mkw z bardzo wysokim strychem na którym można zaadoptować 3/4 pokoje w zależności od potrzeb (wyprowadzone przyłącze pod instalacje wod-kan oraz elektryczną). Do mieszkania przynależy ogromny ogród o powierzchni aż 258,65 mkw, co jest rzadkością jak na dzisiejsze standardy budownictwa oraz naziemne miejsca parkingowe. Cicha i spokojna okolica, bliskość lasu, który zapewnia świetne miejsce do relaksu i odpoczynku po ciężkim dniu oraz idealne miejsce do spacerów czy jazdy rowerem. Kilka ścieżek rowerowych prowadzi do Jeziora Zegrzyńskiego, dzięki czemu będą Państwo mieć możliwość rekreacyjnego spędzania czasu nad wodą.
Lokalizacja
Nieruchomość położona w Markach, w odległości 8 minut samochodem znajduje się droga ekspresowa S8, którą możemy dostać się sprawnie w każdą część Warszawy. W pobliżu przystanek linii 140/738, który daje nam możliwość dojechania do drugiej linii Metra - Trocka. W odległości do 5 minut samochodem znajdziemy : żłobek, przedszkole, szkołę podstawową, liceum i technikum, sklepy spożywcze, bank, aptekę, siłownię czy CH Prima Park Marki. Nieco dalej, lecz tylko 12 minut samochodem, znajduje się centrum handlowe M1. W bliskiej okolicy znajdziemy basen oraz stadninę koni, miejsca które pomogą realizować pasje i aktywnie spędzić czas.
Na powierzchnię lokalu mieszkalnego składa się:
• 2 Pokoje
• Salon z aneksem kuchennym
• Łazienka
• Korytarz
• Wiatrołap
+ Wysokie poddasze do dowolnej aranżacji - możliwość wydzielania 3/4 dodatkowych pokoi i łazienki.
Standard
Budynek wybudowany w 2013r., ogrzewany za pomocą pieca gazowego, system grzewczy składający się z grzejników oraz ogrzewania podłogowego w łazience i kuchni. Mieszkanie bardzo ciche, świetnie usytułowane, okna wychodzą w kierunku południowym, zachodnim oraz północnym. Lokal posiada duży balkon (8,40mkw), który wychodzi na stronę północną oraz zachodnią, sprawdzi się idealnie przy podziwianiu zachodów słońca przy lampce wina. Podłogi pokryte panelami podłogowymi oraz terakotą. Poddasze w formie open space z wyprowadzonymi przyłączami pod instalacje wod-kan oraz elektryczną. Zadbany ogród z piękną trawą i wysokimi krzewami, znajdziemy w nim taras 20 mkw z płyt kamiennych z zainstalowaną pergolą, która w razie potrzeby ochroni od słońca/deszczu oraz domek narzędziowy/dziecięcy o powierzchni 9 mkw. Piękny ogród posiada liczne udogodnienia dla najmłodszych jak trampolina, huśtawki czy basen oraz praktyczną studnię z pompą głębinową, do podlewania krzewów i trawy (kran wyprowadzony w ogrodzie) !
Podsumowanie
Cicha i spokojna okolica, świetna komunikacja, czy to autem, czy komunikacją miejską. Bliskość placówek oświatowych, sklepów czy lokali usługowych stwarza idealne miejsce do zamieszkania. Obcowanie z naturą, lasem i Jeziorem Zegrzyńskim pozwoli odpocząć od miejskiego zgiełku oraz aktywnie spędzać wolny czas. Basen, stadnina koni czy liczne sale zabaw zadbają o aktywny wypoczynek dla najmłodszych. Mieszkanie o powierzchni 76mkw z możliwością rozbudowy o drugie tyle. Ciężko wymarzyć sobie lepsze miejsce do tworzenia własnych czterech kątów!
Do lokalu należy doliczyć zewnętrzne miejsce parkingowe w cenie 20 000 PLN, zakup obligatoryjny.
Zapraszam na prezentację i do zakupu!
