Olsztyn, Bałtycka

Ukiel Apartamenty stworzone zostały z myślą o osobach ceniących sobie przede wszystkim kontakt z naturą. Doskonała lokalizacja zapewnia zarówno komfort mieszkania w spokojnym miejscu w otoczeniu warmińskiej natury, nad brzegiem jeziora z jednoczesnym, bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta. Proponuję wyjątkowy apartament o najwyższym standardzie zlokalizowany w Olsztynie przy ul. Bałtyckiej. Ten luksusowy apartament o powierzchni 75,52m2 m2 oferuje nie tylko przestronne pomieszczenia, ale także wyjątkowy widok na jezioro z przestronnego tarasu, wyposażonego w wysuwaną roletę, dającą przyjemny cień w słoneczne dni, a także do dyspozycji właścicieli apartamentu jest siłownia oraz zewnętrzna część rekreacyjna z altaną, tarasem słonecznym oraz leżakami bezpośrednio nad jeziorem

Rozkład pomieszczeń
Pokój dzienny z częścią jadalną oraz wyjściem na przestronny taras stanowi otwartą przestrzeń dzienną. Widok na jezioro zachwyca o każdej porze roku. W centralnym znajduje się wyspa, wykonana z litego drewna z blatem z kamienia i wiszącymi, lampami w stylu loft.
W aneksie kuchennym znajduję się wyspa stanowiąca blat roboczy, ściany z cegły, podwieszane drewniane półki ze stojakami na wino i wieszakami na kieliszki oraz czarne, drewniane krzesła nadają wyjątkowego, barowego charakteru temu pomieszczeniu.
W części salonowej znajduje się wkład kominkowy amerykańskiej marki Classic Flame. Wykorzystane w nim energooszczędne diody LED, zapewniają przy włączonym efekcie płomienia. Realistyczny efekt płonącego ognia i żarzących się polan znacząco wpływa na klimat apartamentu, dodaje ciepła i przytulności wnętrzu. Wkład posiada dodatkowo funkcję grzania na podczerwień. We wszystkich oknach zostały zamontowane naturalne, drewniane żaluzje i dębowe parapety. SPRZĘT AGD oraz RTV (w cenie apartamentu)
W sypialni głównej znajduje się wysokiej jakości łóżko kontynentalne (180x200) oraz piękne, tapicerowane, welurowe wezgłowie na całą wysokość ściany. Baza łóżka, materac oraz wezgłowie zostało przygotowane na zamówienie przez JMB Design, producenta najwyższej jakości artykułów wyposażenia sypialni. Elementy ozdobne z litego drewna dębowego, po obydwu stronach wezgłowia, pięknie komponuje się z drewnianym parapetem oraz dębową, naturalną podłogą i drewnianymi drzwiami. Zachowana została spójna z resztą pomieszczeń, stonowana kolorystyka - beże, ciepłe szarości, biel, naturalne drewno połączone z bardziej wyrazistymi, czarnymi akcentami. Duża, wykonana pod wymiar szafa ze szklanymi, czarnymi frontami to elegancki i wyjątkowy mebel, który zapewnia dużo miejsca do przechowywania a jednocześnie nadaje wnętrzu nietuzinkowy charakter.
Pokój - druga sypialnia na wyposażeniu kontynentalne łóżko z welurowym zagłówkiem (160x200) łazienka Ta wyjątkowa, Łazienka składa się z dwóch pomieszczeń rozdzielonych szklanymi przesuwnymi drzwiami. Pierwsze pomieszczenie z umywalką, szafką z drewnianym blatem, misą WC oraz bidetem. Drugie - salon kąpielowy z wolnostojącą wanną i prysznicem. Eleganckie, unikalne wnętrze to efekt zestawienia pięknej szarej i czarnej płyty marmurowej gresu szkliwionego Paradyż z betonem ozdobnym oraz drewnem.
Przedpokójk elegancki, przestronny z drewnianymi, podświetlanych lameli oraz dużą, trzy-drzwiową szafą z frontami z shuttersów.
Apartament został wykończony w najwyższym standardzie według projektu Studia Projektowania i Aranżacji Wnętrz LA PROJEKT. Zaprojektowany w stylu nowoczesnym z elementami loft apartament to wyjątkowe miejsce łączące funkcjonalność, nowoczesny design i naturalne materiały. W całym apartamencie podłoga pokryta jest wysokiej jakości dębową deską drewnianą importowana z Włoch. Również z drewna wykonane są drzwi wewnętrzne do obydwu pokoi i łazienki. Elementy zabudowy meblowej zostały wykonane na zamówienie z użyciem materiałów najwyższej jakości. W apartamencie dodatkowo znajduje się system klimatyzacji, pozwalający na prawdziwy komfort również w upalne dni.
W cenie uwzględnione jest miejsce garażowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska ( 2,33 m2).

Lokalizacja
Apartament położony jest na terenie prestiżowego, wyjątkowo kameralnego osiedla Ukiel Apartamenty nad samym brzegiem jeziora Ukiel, z dostępem do jego linii brzegowej. Miejsce pełne zieleni, otoczone świetnie zaprojektowanymi ścieżkami. Sosnowy las oraz bezpośrednia bliskość jeziora, czyni to miejsce wyjątkowym. Do dyspozycji właścicieli apartamentu jest siłownia zlokalizowana w tym samym obiekcie oraz zewnętrzna część rekreacyjna z altaną, tarasem słonecznym oraz leżakami bezpośrednio nad jeziorem. Ukiel Apartamenty to dwa nowoczesne i kameralne trzykondygnacyjne obiekty z windami, w których znajdują się 42 apartamenty, dwie hale garażowe i rowerownia. Oświetlenie zewnętrzne zasilane jest z kolektorów słonecznych. Teren osiedla jest ogrodzony i monitorowany. Bliskość z naturą - jeziorem i lasem, to nie jedyne atuty tej lokalizacji. W najbliższej okolicy znajduje się dobrze rozwinięta infrastruktura (sklepy spożywcze, restauracje, przychodnie lekarskie, szkoła, przedszkole). Położenie zapewnia również dobre połączenie komunikacyjne z centrum miasta oraz obwodnicą Olsztyna. Lokalizacja inwestycji sprawia, że jest to nie tylko komfortowe miejsce do życia i wypoczynku, ale również dogodna inwestycja kapitału.

Opłaty
Wysokość czynszu z funduszem remontowym oraz miejscem postojowym około 600 zł/miesiąc + prąd wedle zużycia.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.