Mieszkanie z klimatem Saskiej Kępy -  świetna inwestycja

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowe mieszkanie położone w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy  na Saskiej Kępie, przy ul. Egipskiej. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego miejsca do życia w otoczeniu zieleni, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale wynajmu.

Informacje podstawowe

• Powierzchnia: 46,5 m²
• 4. piętro w kameralnym budynku (bez windy)

Najważniejsze atuty nieruchomości

• Na klatce znajdują się tylko dwa mieszkania, co zapewnia większy komfort i prywatność
• Mieszkanie dwustronne i rozkładowe, dzięki ekspozycji na dwie strony świata wnętrza nie przegrzewają się latem i są doskonale doświetlone przez cały dzień
• Zadbany lokal, gotowy do zamieszkania, nie wymaga remontu
• Piękne drewniane podłogi, które nadają wnętrzom ciepły, ponadczasowy charakter
• Mieszkanie ma wyjątkowy klimat idealnie wpisujący się w niepowtarzalny charakter Saskiej Kępy
• Funkcjonalny układ z możliwością zmian

Obecnie salon został otwarty na kuchnię, tworząc przestronną strefę dzienną. Istnieje możliwość łatwego przywrócenia pierwotnego układu trzech niezależnych pokoi oraz oddzielnej kuchni z oknem, co czyni tę nieruchomość doskonałą zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem.

Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 3,2 m².

Stan prawny

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Lokal w zasobach Spółdzieni Ateńska
Założona księga wieczysta - istnieje możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.

Dodatkowe informacje
Czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na media wynosi 1 110 zł.
Spółdzielnia udostępnia mieszkańcom zamknięty teren parkingowy. Sprzedający przekazuje pilot umożliwiający wjazd na parking, co jest dużym atutem, ponieważ Saska Kępa znajduje się w strefie płatnego parkowania.

To jedna z najbardziej prestiżowych i lubianych lokalizacji w Warszawie. Saska Kępa od lat przyciąga mieszkańców wyjątkowym klimatem, kameralną zabudową oraz dużą ilością zieleni.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

• ulica Francuska z licznymi restauracjami, kawiarniami i klimatycznymi bistro
• Prom Kultury Saska Kępa - centrum wydarzeń kulturalnych i artystycznych
• Park Skaryszewski - jeden z najpiękniejszych parków Warszawy
• liczne sklepy, punkty usługowe i supermarkety
• szkoły, przedszkola i place zabaw.

Przystanki autobusowe w  bliskiej odległości. Szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Warszawy.

To miejsce, w którym można cieszyć się spokojem, zielenią i kameralną atmosferą, jednocześnie mając wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, na wyciągnięcie ręki.

Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób szukających mieszkania w prestiżowej lokalizacji, gotowego do zamieszkania, z możliwością dostosowania układu do własnych potrzeb. Świetnie sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny dzięki funkcjonalnemu rozkładowi i niezmiennie wysokiemu zainteresowaniu najmem na Saskiej Kępie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pokażę Państwu tę wyjątkową nieruchomość.