Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 37,9m2, położonego na 2. piętrze w 10-piętrowym budynku z 1972 roku przy ul. Krasiczyńskiej na warszawskim Targówku.
Teren wokół boku jest zadbany i zielony. W budynku znajdują się dwie nowe windy, a wejście zabezpieczone jest domofonem.

MIESZKANIE:

Mieszkanie ma funkcjonalny, rozkładowy układ. W jego skład wchodzą: salon, sypialnia, oddzielna i widna kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój.

Salon o powierzchni 16m2 jest ustawny i ma wyjście na balkon typu loggia o powierzchni ok. 2,2m2. Balkon przeszedł generalny remont i wychodzi na zielone, spokojne podwórko. W salonie znajduje się również pojemna szafa w zabudowie.
Mniejszy pokój ma 9m2 i idealnie sprawdzi się jako sypialnia. Obecnie znajduje się w nim rozkładana kanapa, biurko oraz pojemna szafa w zabudowie.
Oddzielna, widna kuchnia o powierzchni ok. 6m2 wyposażona jest w zabudowę meblową oraz najpotrzebniejsze sprzęty AGD.
Łazienka (3m2) przeszła generalny remont 2 lata temu. Mimo niewielkiego metrażu jest funkcjonalnie zagospodarowana. Znajdują się w niej prysznic, umywalka, WC oraz pralka.
Przedpokój o powierzchni 3,9m2 łączy wszystkie pomieszczenia i daje możliwość wykonania dodatkowej zabudowy.

Na podłodze w salonie, sypialni oraz przedpokoju znajdują się panele, natomiast w kuchni i łazience płytki. Wszystkie okna mają zachodnią ekspozycję. Mieszkanie jest środkowe, dzięki czemu jest ciepłe, a jego układ pozwala na wygodne wykorzystanie całej dostępnej powierzchni. Lokal był odświeżony 2 lata temu.

To mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla pary lub młodej rodziny, jak i jako zakup inwestycyjny pod wynajem.

OKOLICA:

Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej części Targówka. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteka, poczta, przychodnie, szkoły i przedszkola. W pobliżu znajduje się również Szpital Bródnowski oraz G City Targówek. W zasięgu 1 minutowego spaceru znajdują się przystanki autobusowe, a stacja metra Kondratowicza jest oddalona o około 400m. Dojazd do innych części Warszawy jest dzięki temu wygodny zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.
W okolicy nie brakuje również terenów zielonych. W niedużej odległości znajduje się Park Bródnowski, oferujący alejki spacerowe, stawy, place zabaw oraz boiska sportowe. Warto wspomnieć również o Parku Wiecha, który jest kolejnym miejscem do spacerów i rekreacji. Dzięki temu okolica dobrze sprawdzi się zarówno na codzienne spacery, jak i aktywny wypoczynek.

INFORMACJE DODATKOWE:

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe bez KW, grunt uregulowany - przy zakupie można posiłkować się kredytem hipotecznym.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Jest możliwość przedłużenia najmu miejsca parkingowego na strzeżonym parkingu w niedalekiej odległości od budynku od obecnego właściciela.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!