Opis nieruchomości
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wielopokoleniowego domu w Kętrzynie przy ulicy Wierzbowej. Budynek został wzniesiony w 1995 roku na elegancko zagospodarowanej działce o powierzchni 1400 m2 z ponadczasowym, ręcznie kutym ogrodzeniem. Dom ma 440,9 m2 przestrzeni użytkowej i 584 m2 powierzchni całkowitej - łącznie z trzystanowiskowym garażem oraz pomieszczeniami gospodarczymi.
Budynek został tak zaprojektowany, aby minimalizować koszty jego eksploatacji i zapewnić maksymalną wygodę oraz komfort użytkowania. Wybudowany z ceramicznej cegły, z klinkierowym pokryciem dachowym, więc odporny na skrajne warunki atmosferyczne. Granitowe schody zewnętrzne, czy marmurowe parapety przez swoją elegancję i długowieczność sprawiają, że łatwiej utrzymać dom w czystości, niezależnie od pory roku.
Dom wyróżnia się przestronnymi pomieszczeniami i kunsztowną aranżacją wnętrz. Drzwi z litowego drewna z ręcznie wykonanymi witrażami, finezyjne żyrandole, marmurowe schody, czy ręcznie kute balustrady dodają mu majestatycznego charakteru.
Wspomniane 584 m2 rozkłada się na trzy kondygnacje:
Poziom 0
* Wiatrołap
* Korytarz
* Salon z wyjściem na taras
* Kuchnia
* WC
* Dwie sypialnie
* Gabinet
* Łazienka
Poziom 1
* Korytarz
* Duża sypialnia z garderobą i WC
* Mniejsza sypialnia
* Dwie garderoby
* Łazienka z prysznicem i jacuzzi
Poziom –1
* Sala rekreacyjna
* Łazienka
* Kotłownia
* Pralnia
* Siłownia
* Garaż
* Trzy pomieszczenia gospodarcze
Nieruchomość podłączona jest do gminnej sieci wodno-kanalizacyjnej, a ogrzewana jest piecem gazowym. Właściciele zadbali również o zainstalowanie kompleksowego systemu bezpieczeństwa z drzwiami i roletami antywłamaniowymi, wzmacnianymi oknami oraz całodobowym alarmem.
Dodatkowym atutem domu jest najniższy poziom o powierzchni 96,5 m2. Największe pomieszczenie ma około 50 m2, do tego kilka pomieszczeń pomocniczych i pełnoprawna łazienka sprawiają, że całą kondygnację można relatywnie niewielkim kosztem dostosować do prowadzenia różnorakich działalności gospodarczych. Pozwala to na stworzenie powierzchni dla sklepu internetowego, warsztatu rzemieślniczego, kancelarii, studia artystycznego, zajęć fitness, czy gabinetu kosmetycznego. Z pewnością to nie wszystkie możliwości jakie daje tak duża przestrzeń.
Przesiąknięty historią Kętrzyn to jedno z najstarszych mazurskich miast, leżące na terenie dawnych Prus Dolnych. Znane ze swoich zabytków jak bazylika św. Jerzego, zamek krzyżacki, czy kwatera Hitlera z czasów wojennych – Wilczy Szaniec. Miłośnicy sportów wodnych również znajdą zajęcie dla siebie. W centrum miasta zlokalizowane jest Jezioro Kętrzyńskie, a Szlak Wielkich Jezior Mazurskich oddalony jest zaledwie o 20 kilometrów.
Zapraszam do kontaktu
