Opis nieruchomości
Elegancki i funkcjonalny dom na Mazurach, idealny dla rodziny, w pełni przystosowany do komfortowego mieszkania.
AKTUALIZACJA 1.1.2025:
- nowa sauna (3m, 4-6 osobowa, opalana drewnem )
- jacuzzi ( 2,2m, 8 osobowe, opalane drewnem )
- nowe ogrodzenie widocznej na zdjęciach z sauną
- nowe ogrodzenie wokół całej działki
DANE TECHNICZNE
– powierzchnia użytkowa 142,5 m²
– projekt domu typ: KAWKA CE
– budynek częściowo podpiwniczony, dwukondygnacyjny, tradycyjny, murowany z gazo-betonu, co zapewnia doskonałą izolację i wytrzymałość
– okna trzyszybowe, dach pokryty dachówką ceramiczną, solidne ocieplenie (15 cm),
a także ogrzewanie podłogowe w całym domu dla wygody i oszczędności energetycznej
– kocioł na pellet STALMARK ECO SILVER oraz zasobnik CWU 150 L – ekologiczne i ekonomiczne rozwiązanie grzewcze
– woda i kanalizacja podłączone do sieci gminnej
FUNKCJONALNE WNĘTRZE:
– na parterze znajduje się wiatrołap, przestronny pokój dzienny, kuchnia z jadalnią, WC oraz jednostanowiskowy garaż
– na piętrze 3 sypialnie, łazienka i korytarz – idealne warunki dla rodziny
OPIS WYKOŃCZENIA
– terakota w całym domu zapewnia trwałość i elegancki wygląd
- kuchnia z meblami robionymi na wymiar – funkcjonalna i stylowa
– parapety zewnętrzne kamienne, wewnętrzne z korianu, drzwi drewniane
– solidne wykończenia podkreślające charakter domu.W salonie istnieje możliwość podłączenia kominka – dodatkowy atut dla miłośników domowego ciepła
– całe oświetlenie w technologii LED
– schody betonowe z drewnianymi stopniami
DOJAZD I LOKALIZACJA
– asfaltowa droga do posesji
- zaledwie 500 metrów od plaży
- za domem brzozowy las
- nad jeziorem wypożyczalnia sprzętu wodnego
- bliskość zaplecza portowego
- duża baza gastronomiczna ( Gospoda pod Czarnym Łabędziem, Spichlerz, Jadłodajnia, Prato Do Dia, Stara Kuźnia, itp )
KOSZTY
– przy 4-osobowej rodzinie średnie miesięczne koszty prądu i wody wynoszą ok. 500 zł.
– roczne zużycie pelletu to ok. 3 tony, czyli 3750 zł – korzystne i ekologiczne rozwiązanie.
– do ogrodzenia doprowadzony internet światłowodowy – pełna łączność i wysoka jakość połączenia.
RYDZEWO
Rydzewo to malownicza, spokojna miejscowość położona nad jeziorem Niegocin i jeziorem Bocznym, idealne miejsce do wypoczynku, blisko natury. Okolica obfituje w szlaki wodne, idealne do żeglowania, sportów motorowodnych oraz wszelkich sportów wodnych. Doskonała baza wypadowa do wycieczek rowerowych i spacerów, a także do korzystania z licznych atrakcji turystycznych Mazur. Bliskość plaży (500 m) pozwala cieszyć się słońcem, wodą i aktywnością na świeżym powietrzu w każdej chwili.Urokliwe lasy brzozowe za domem gwarantują prywatność, ciszę i kontakt z naturą – wymarzone warunki do odpoczynku po dniu pracy.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tego solidnego domu!
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 93.30; EK - końcową (kWh/m2*rok): 88.10; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 93.30;
