Opis nieruchomości
Prezentujemy Państwu ofertę uroczego, jednorodzinnego domu, z pięknie zagospodarowanym ogrodem w Wadągu, oddalonym od Olsztyna zaledwie 6 kilometrów.
Budynek wzniesiony w 2002 roku ekologiczną oraz ergonomiczną metodą kanadyjską. Konstrukcja opiera się na drewnianym szkielecie osadzonym na betonowym fundamencie z przylegającym, jednostanowiskowym garażem. Ogrzewany jest podłogowo przez pompę ciepła i w każdym z pokoi na parterze zainstalowana została klimatyzacja.
Dom ma 187 m2 powierzchni użytkowej, a 202 m2 całkowitej, na które składa się:
PARTER
- komunikacja wiatrołap 6,7 m2
- hol 10 m2
- salon 28.2 m2
- jadalnia 10,1 m2
- pokój A 11 m2
- pokój B 12,4 m2
- kuchnia 11 m2
- łazienka 5,8 m2
- WC 1,5 m2
- gabinet 11,4 m2
- garaż 21,9 m2
- ceglana altana z oknami 25 m2
PIĘTRO
- pokój z garderobą 25 m2
- łazienka 7 m2
- strych 15 m2
Poza funkcjonalnym domem wrażenie robi imponująco zagospodarowany ogród. Z salonu mamy wyjście na oświetlony lampami, drewniany taras z przylegającym do niego ogrodem zimowym. W części botanicznej mamy liczne nasadzenia ozdobne, oczko wodne i fontannę w sercu ogrodu. O miejsca do spędzania wolnych wieczorów właściciele również zadbali. Po stronie północnej znajduje przytulne miejsce z grillem kamiennym, a po południowej zadaszona altana wypoczynkowa. Działka jest ogrodzona eleganckim żywopłotem wspomaganym siatką od zewnątrz i płotem metaloplastycznym od frontu domu. Całość wygląda wyjątkowo błogo i estetycznie dając poczucie intymności mieszkańcom.
Nieruchomość posiada kompleksowy system bezpieczeństwa. Monitoring z obydwu stron domu, system alarmowy, drzwi i rolety antywłamaniowe sprawiają, że nikt nie wejdzie niepostrzeżenie.
Wadąg leżący nad rzeką o tej samej nazwie jest oddalony od Olsztyna 6 kilometrów. Świetnie skomunikowany z miastem - również transportem zbiorowym (linie 108 i 112) Dojazd do centrum Olsztyna trwa zaledwie 15 minut. W Wadągu znajdują się sklepy spożywczo-przemysłowe, apteka, restauracje, więc podstawowe zakupy można zrobić na miejscu. Cieplejszą porą roku można korzystać ze szlaków kajakowych i rowerowych o długości nawet 40 kilometrów. Jeśli szukasz eleganckiego domu za miastem, aby uciec od miejskiego tumultu, to ta oferta jest zdecydowanie dla Ciebie.
Zapraszam do kontaktu
