Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 850 m², położona w miejscowości Nowe Lipiny, tuż przy granicy Wołomina.
Nieruchomość składa się z dwóch działek:
działka nr 75/10 - 252 m²
działka nr 76/6 - 598 m²
Łączna powierzchnia: 850 m².

Warunki zabudowy
Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy (WZ), co daje możliwość realizacji inwestycji zgodnie z określonymi w niej parametrami.

Dojazd
Dojazd do nieruchomości odbywa się przez działki nr 75/17 6 metów szerokości, 75/16, 76/8 oraz 77/1 14 metrów szerokosci.
Działki te obecnie pozostają we współwłasności, a docelowo mają stać się drogą gminną.

Lokalizacja
Spokojna, rozwijająca się okolica z przewagą zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do Wołomina, Warszawy oraz trasy S8.
W pobliżu dostępne są media:
prąd wydana zgodna na przyłącze termin realizacji IV 2027.
woda w głównej ulicy
gaz w głównej ulicy, (w plan już naniesione na mapę przez działki dojazdowe )

Stacja PKP Wołomin zapewnia szybkie połączenie z Warszawą. Dojazd samochodem do centrum stolicy zajmuje około 30 minut, w zależności od natężenia ruchu.
Działka stanowi dobrą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury.