Na sprzedaż regularna działka budowlano-usługowa o powierzchni 821 m², położona w cichej i zielonej okolicy tuż pod Siedlcami (zaledwie 6 km od centrum miasta). To idealna propozycja dla osób planujących budowę wymarzonego domu jednorodzinnego w spokojnym miejscu, z jednoczesnym błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, jak i dla inwestorów szukających gruntu pod działalność usługową.

Kluczowe parametry działki

• powierzchnia: 821 m²,
• kształt: prostokątny, teren płaski i równy (wymiary: ok. 22 m frontu x 37 m głębokości),
• ukształtowanie: zazieleniona, nieporośnięta drzewami (gotowa do inwestycji),
• Plan Miejscowy Zagospodarowania Przestrzennego: teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową,
• media: prąd bezpośrednio przy działce, gazociąg w odległości ok. 220 m, woda i ścieki (możliwość realizacji studni oraz szamba),
• dojazd: utwardzona droga gruntowa (działka oddalona od głównej ulicy, co gwarantuje ciszę).

Działka o regularnym kształcie i szerokim froncie, co stwarza nieograniczone możliwości wyboru i usytuowania projektu domu. Teren jest płaski, zadbany i pozbawiony drzew, co znacząco obniża koszty i skraca czas przygotowania gruntu pod budowę. MPZP dopuszcza budowę domu jednorodzinnego oraz prowadzenie usług, dając dużą elastyczność przyszłemu właścicielowi. Usytuowanie w drugiej linii od głównej drogi zapewnia przyszłym domownikom prywatność, bezpieczeństwo oraz bezcenny spokój.

Lokalizacja i okolica
Nieruchomość leży w przyjaznym, prężnie rozwijającym się otoczeniu podmiejskim:

• w sąsiedztwie znajduje się zespół oświatowy,
• w bliskiej odległości dostępne są sklepy spożywcze zapewniające dostęp do artykułów pierwszej potrzeby.

Pełne zaplecze miejskie oferują oddalone o zaledwie 6 km Siedlce, gdzie znajdują się m.in. Galeria Siedlce, kino, kawiarnie i restauracje, a także bogata baza edukacyjna: żłobki, przedszkola, licea oraz technika.

Komunikacja

• dojazd samochodem do centrum Siedlec zajmuje zaledwie kilka minut (odległość ok. 6 km),
• w pobliżu działki znajdują się przystanki autobusowe, z których w niespełna 20 minut można wygodnie dojechać do ścisłego centrum Siedlec.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie!