Opis nieruchomości
Na sprzedaż obiekt komercyjny położony w Żurominie, mieście znajdującym się w północno-zachodniej części województwa mazowieckiego, będącym siedzibą powiatu żuromińskiego oraz siedzibą gminy miejsko-wiejskiej Żuromin.
Precyzyjniej, przedmiotem sprzedaży jest, składająca się z dwóch działek, nieruchomość gruntowa zabudowana dwoma budynkami:
- budynkiem produkcyjno-magazynowym z częścią biurowo-socjalną o łącznej powierzchni ok. 1550m2,
- budynkiem portierni o powierzchni ok. 34m2,
Niniejszy obiekt znajduje się przy ulicy Olszewskiej, będącej drogą wylotową z miasta prowadzącą do drogi ekspresowej S7. Dzięki ruchliwości tej ulicy oraz odpowiedniej ekspozycji przedmiotowej nieruchomości, oferowany budynek poza funkcją produkcyjno-magazynową posiada bardzo duży potencjał usługowo - handlowy. Doskonały dojazd, swoboda manewrowania nawet pojazdami typu TIR, solidna konstrukcja oraz dobra kondycja budynku to tylko niektóre atuty, którymi charakteryzuje się ta oferta. Gdy dodamy do tego informację o dużym utwardzonym parkingu, zapewniającym możliwość pozostawienia na nim wielu samochodów należących zarówno do pracowników jak i klientów, to wykreuje się wręcz idealne miejsce na siedzibę firmy.
Opisywany obiekt z powodzeniem może wpisywać się w potrzeby przedstawicieli wielu różnych działalności. W przedmiotowym miejscu może być prowadzony zakład produkcyjny, hurtownia, magazyn przeładunkowy/małe centrum logistyczne, centrum motoryzacyjne, centrum handlowe, centrum sportowo-rekreacyjne, skład materiałów budowlanych, centrum rolnicze itd.
Przedmiotowy grunt (obie zaznaczone na fotografiach działki) został oddany w użytkowanie wieczyste do 2096 roku. Znajdujące się na nim budynki stanowią natomiast odrębną własność.
Nieruchomość ta od ponad 20 lat jest wykorzystywana jako siedziba tej samej firmy, będącej jednocześnie aktualnym Najemcą tej nieruchomości. Istnieje możliwość kontynuacji tego najmu. Do rozmów zapraszamy więc nie tylko nowych przedsiębiorców i przedstawicieli prowadzonych przez nich firm, ale także potencjalnych inwestorów, którzy lokując w ten sposób zgromadzone środki będą mogli cieszyć się z pasywnego dochodu, z tytułu czynszu najmu.
Doskonała oferta.
Polecam i zapraszam do kontaktu.
