Biuro na wynajem - ul. Złota 79, Warszawa Wola

Funkcjonalny, gotowy do pracy lokal biurowy o powierzchni 64 m², idealny na siedzibę firmy, kancelarię prawną, agencję nieruchomości lub biuro usługowe. Przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie pracy.

UKŁAD


Open space z 4 stanowiskami pracy i strefą recepcyjno-poczekalnianą dla klientów
Sala konferencyjna z przeszkloną ścianą (dla 6 osób)
Oddzielny gabinet/biuro (również przeszklony)
Kuchnia ze zmywarką i podstawowym AGD
Łazienka
Szafy: na ubrania/rzeczy osobiste oraz oddzielna szafa na dokumenty

STANDARD i WYPOSAŻENIE


Wykładzina dywanowa, nowoczesne oświetlenie LED
Zdjęcia sprzed liftingu - aktualnie spójna estetyka w odcieniach czerni, złota i butelkowej zieleni. 

LOKALIZACJA


Prestiżowy adres Złota 79 (Warszawa), ścisłe centrum.
Metro Rondo ONZ (M2) - ok. 550 m
W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe
Dworzec Centralny - ok. 10 minut pieszo
W sąsiedztwie biura, restauracje, sklepy i pełna infrastruktura śródmieścia
Dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych

WARUNKI NAJMU


Czynsz: 6 924,62 zł/mies. netto
Opłaty eksploatacyjne: 1 232 zł/mies. netto na które składają się:

centralne ogrzewanie 
zimna woda i ścieki 
podgrzanie wody 
wywóz nieczystości
koszty eksploatacji 
fundusz remontowy
energia elektryczną 
podatek od nieruchomości
wieczyste użytkowanie gruntu.


Kaucja: 17 000 zł
Dostępność od: 01.01.2026 roku
Cesja umowy aktualnego najemcy
Lokal dostępny od zaraz