2 pokoje z prywatnym ogródkiem 20 m² | Mieszkanie wynajęte | ROI 6% | ul. Marii Callas 16

Na sprzedaż nowoczesne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 29 m², położone przy ul. Marii Callas 16 na warszawskiej Białołęce.

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną - mieszkanie jest obecnie wynajęte na dobrych warunkach i generuje przychód od pierwszego dnia po zakupie. Aktualny ROI wynosi ok. 5%.

Dużym atutem mieszkania jest prywatny ogródek o powierzchni ok. 20 m² oraz możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.

Układ mieszkania:
- salon z aneksem kuchennym,
- oddzielna sypialnia,
- łazienka z prysznicem,
- przedpokój,
- prywatny ogródek ok. 20 m².

Najważniejsze atuty:
- mieszkanie obecnie wynajęte - gotowa inwestycja,
- aktualny ROI ok. 6%,
- pełne umeblowanie i wyposażenie,
- funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią,
- prywatny ogródek ok. 20 m²,
- miejsce postojowe w garażu podziemnym,
- nowoczesny budynek,
- możliwość przejęcia nieruchomości wraz z aktualnym najmem.

Budynek i osiedle:
Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku z 2023 roku. Osiedle wyróżnia się niską zabudową, dużą ilością zieleni oraz spokojnym i estetycznie zagospodarowanym otoczeniem.

Lokalizacja:
Spokojna i zielona okolica z dobrym dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. Niedaleko dostępne są m.in. Żabka, Biedronka, Stokrotka, Netto, Rossmann i Pepco. Przystanki autobusowe obsługiwane m.in. przez linie 134 i 226 znajdują się około 300 m od budynku.

Cena:
- 499 000 zł - mieszkanie
- 50 000 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym

Łączna cena: 549 000 zł.

Oferta szczególnie atrakcyjna dla inwestora poszukującego gotowej, już wynajętej nieruchomości z aktualnym ROI na poziomie ok. 6%, bez konieczności szukania najemcy i uruchamiania inwestycji od podstaw.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.