To nie jest kolejny anonimowy lokal przygotowany wyłącznie pod szybką sprzedaż. Poprzednim właścicielom żyło się tutaj na tyle dobrze, że zamiast oddawać mieszkanie w stanie do remontu, postanowili dać mu drugie życie.
Przestrzeń przeszła generalną modernizację od podstaw, aby nowy właściciel otrzymał gotową, niezawodną bazę w świetnej dzielnicy i mógł po prostu wstawić własne meble, nadając jej swój indywidualny charakter.
W przypadku tego mieszkania atuty nie kończą się na progu. Sam budynek przeszedł kompleksową modernizacje
- Zadbane części wspólne: Klatki schodowe zostały zmodernizowane i wykończone w nowoczesnym, estetycznym stylu.
- Do dyspozycji mieszkańców są aż dwie windy, z czego jedna jest całkowicie nowa. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze.
- Zarówno ogrzewanie, jak i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej
- Do mieszkania przynależy piwnica, co przy 28 m² daje bezcenną, dodatkową przestrzeń na rzadziej używane rzeczy czy rower.
- Przed budynkiem znajduje się wydzielony szlabanem parking wyłącznie dla mieszkańców (nowy właściciel otrzymuje pilot do szlabanu; miejsca postojowe są ogólnodostępne w ramach zamkniętego terenu).
- mieszkanie ma zainstalowaną klimatyzacje
- cisza i mnóstwo zieleni za oknem
Na 28 metrach kwadratowych zoptymalizowano każdy centymetr, wymieniając instalacje i stolarkę drzwiową (zamontowano nowoczesne drzwi antywłamaniowe).
- Strefa dzienna: Wygładzone ściany i wycyklinowany dębowy parkiet w klasyczną jodełkę. Ekspozycja okien jest południowa, co w połączeniu z dużymi przeszkleniami gwarantuje doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Pokój daje dużą swobodę w rozmieszczeniu strefy snu, pracy i wypoczynku
- Kuchnia: W pełni wyposażona w nową zabudowę stolarską z oświetleniem roboczym LED. Wykończona czarną armaturą oraz całkowicie nowym, nieużywanym sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka z zamrażalnikiem).
- Łazienka: Gotowa do użytku od pierwszego dnia. Wyposażono ją w wannę ze szklanym parawanem, umywalkę, WC oraz pralkę.
Maklakiewicza 17 to adres kompletny, który realnie oszczędza czas w Warszawie.
- Codzienne zakupy: Zaledwie krok od wyjścia z klatki znajduje się dobrze zaopatrzony sklep Mokpol oraz dobrze zaopatrzony warzywniak. W 7-9 minut dojdziesz spacerem do Biedronki (przy Woronicza),
- Gastronomia: W 6-7 minut dojdziesz do świetnie ocenianej włoskiej restauracji Semolino (przy Woronicza 31) lub do kawiarni Green Caffe Nero. Szybkie śniadanie złapiesz w piekarni Gorąco Polecam lub w kameralnych punktach rzemieślniczych tuż obok.
- Transport publiczny: W 10 minut spacerem dojdziesz do stacji kolejowej i WKD, co pozwala ominąć korki w drodze do Śródmieścia lub na Lotnisko. Przystanki tramwajowe i autobusowe (Wołoska/Racławicka) znajdują się ok. 3-4 minuty od bloku.
- Edukacja i biznes: Kilkanaście minut piechotą dzieli Cię od Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego (WUM), kompleksu szpitali oraz zagłębia biurowego na Służewcu. Blisko jest również na Pola Mokotowskie.
Stan prawny i opłaty:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z uregulowanymi gruntami i możliwością założenia Księgi Wieczystej (zakup można bezpiecznie posiłkować kredytem hipotecznym).
Czynsz administracyjny wynosi 720 zł
Mieszkanie jest wolne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia przestrzeni na żywo.
