Gotowe do zamieszkania, dwupokojowe mieszkanie z balkonem i widokiem na Wisłę, położone na dziewiątym piętrze szesnastopiętrowego budynku z windą z 1968 roku, zlokalizowane na warszawskim Powiślu przy ul. Fabrycznej 2.

SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o łącznej powierzchni 38,24 m2 składa się z następujących pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon,
  
• sypialnia,
  
• łazienka z prysznicem,
  
• przedpokój.
  

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 2,5 m2.
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą, możliwość zakupu na kredyt.

Mieszkanie jest w pełni wyremontowane i gotowe do zamieszkania lub wynajmu. W lokalu znajduje się aneks kuchenny wyposażony w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD, w tym lodówkę, zamrażarkę, piekarnik, płytę gazową, okap oraz zmywarkę.

Mieszkanie jest jasne, dobrze doświetlone i posiada wschodnią ekspozycję okien. Dużym atutem jest balkon oraz piękny widok na Wisłę i panoramę Powiśla.

Nieruchomość znajduje się w jednym z najbardziej charakterystycznych budynków mieszkalnych w Warszawie, tzw. IKSIE. To rozpoznawalny kompleks budynków położonych pomiędzy ulicami Fabryczną i Górnośląską, tuż przy Wiśle. Budynki zostały zaprojektowane na planie litery X, a ich znakiem rozpoznawczym są charakterystyczne trójkątne balkony tworzące geometryczne, skośne pasy na elewacji.

Budynek jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Przeszedł termoizolację oraz wymianę instalacji. Do dyspozycji mieszkańców są windy, a klatki schodowe są czyste i zadbane. Wokół budynku znajduje się dużo zieleni oraz liczne wysokie drzewa.

Nieruchomością zarządza spółdzielnia, czynsz administracyjny wynosi około 830 zł miesięcznie.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się na warszawskim Powiślu, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w stolicy. W najbliższej okolicy:

• Bulwary Wiślane,
  
• liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,
  
• sklepy spożywcze, piekarnie i apteki,
• szkoły, przedszkola i uczelnie wyższe,
• Stadion Narodowy,
• Park Rydza-Śmiałego,
• Łazienki Królewskie,
• Torwar oraz wiele innych.

KOMUNIKACJA:
Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta.

• przystanki autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku,
  
• szybki dojazd do Mostu Łazienkowskiego i Trasy Łazienkowskiej,
  
• dojazd do Centrum Warszawy zajmuje około 10 minut samochodem,
• liczne ścieżki rowerowe i tereny spacerowe wzdłuż Wisły.